Sköndalsvägen 114, 2 tr

Privat visning

Planritning 2D

Planritning 3D

Hökarängsbadet

Ljus rymlig gavellägenhet med fönster åt 3 håll - Renoveringsbehov.

EN BOSTAD ATT SÄTTA SIN EGEN PRÄGEL PÅ.
Här är lägenheten för dig som inte vill köpa nånting färdigt utan som vill forma ditt nya hem efter egna idéer och din egen stil och smak.
Lägenheten har ett fräscht duschrum från 2010 men i övrigt i behov av omfattande renovering. Detta är verkligen en oslipad diamant.

TRIVSAMT - OPTIMAL PLANLÖSNING.
Lägenheten har de bästa förutsättningarna att bli en riktig pärla. Här är ljust och trivsamt samt otroligt välplanerat med rymliga ytor, gott om förvaringsutrymmen och inredning i gedigna material. Öppet läge med fönster åt 3 håll samt en stor mysig balkong med ett grönskande västerläge.

TOPPLÄGE - MÖJLIGHET TILL SNABBT TILLTRÄDE.
Bussar alldeles utanför porten och nära till Sköndals centrum samt grönområden och badplats.
Möjlighet till omgående inflyttning för den som vill - men inget krav.

BRA FÖRENING - LÅG BELÅNING
Välskött förening med bl.a. P-platser, festlokal, bastu, fin gård med grillplats mm.
Mycket god ekonomi med låg belåning, ca 1 950 kr/kvm.

Planlösning

Här är lägenheten för dig som inte vill köpa nånting färdigt utan som vill forma ditt nya hem efter egna idéer och din egen stil och smak.
Lägenheten har ett fräscht duschrum från 2010 men i övrigt i behov av omfattande renovering. Detta är verkligen en oslipad diamant.
Lägenheten har de bästa förutsättningarna att bli en riktig pärla. Här är ljust och trivsamt samt otroligt välplanerat med rymliga ytor, gott om förvaringsutrymmen och inredning i gedigna material. Öppet läge med fönster åt 3 håll samt en stor mysig balkong med ett grönskande västerläge.

Vardagsrum

Stort härligt hörnvardagsrum med ekparkettgolv samt stora fönsterytor åt två håll och utgång till den mysiga balkongen. Här är gott om plats och lätt att möblera, och definitivt stort nog att inreda som både vardagsrum och t.ex. matsal.

Balkong

Stor mysig balkong, ca 3,4 x 1,2 m, med ett lugnt grönskande västerläge.

Kök

Rymligt kök med gammal inredning samt matplats invid fönstret.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler eller garderober. Lugnt insynsfritt läge.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler eller garderober. Lugnt insynsfritt läge.

Duschrum

Fräscht modernt duschrum, nytt i samband med stambytet 2010. Väggarna är kaklade i vitt och golvet har ljus klinker och golvvärme. Här finns också en duschplats med skärmvägg, wc, handfat, handduksvärmare samt plats och förberett för tvättmaskin/tvättpelare. God ventilation.

Hall

Hallen är rymlig och välordnad med gott om förvaring med 2 inbyggda klädkammare samt garderob, linneskåp och städskåp. Här finns också bra plats för ytterkläder och kanske någon hallmöbel. Lägenheten har en säkerhetsytterdörr, bra för bl.a. ljudisolering.

FÖRENING

Namn: Brf Offergärden i Sköndal<
Information: Totalt finns 165 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Dessutom finns 2 hyreslokaler samt 85 P-platser.

Välskött förening med låg belåning.

Bostadsytan i föreningen = 11 403 kvm.
Långfristiga skulder per 2019-12-31 = 22 224 579 kr.
Banktillgodohavanden per 2019-12-31 = 6 000 000 kr.

Fakta

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Begärt pris: 1 995 000 kr / utgångspris
Avgift: 3 912 kr / Inkl värme, vatten och TV basutbud

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Fönster 2-glas med isolerglas
Uppvärmning Fjärrvärme

LÄGENHETSFÖRRÅD: Finns i källaren, hiss hela vägen ner.
TVÄTTSTUGA: Finns i huset, hiss hela vägen ner. Välutrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
TV: Från Comhem.
BREDBAND: Från Telenor/Bredbandsbolaget.
INNERGÅRD: På föreningens grönskande gård finns uteplatser och grill, gräsmattor, träd och planteringar samt lekplats.
I FÖRENINGEN FINNS: Föreningslokal, motionsrum, bastu, hobbyrum, cykelrum och barnvagnsrum, sopsortering och grovsoprum.
PARKERING: P-platser finns i föreningen.

RENOVERINGSHISTORIK
2010 Stambyte
2011 Takrenovering
2011 OVK-besiktning
2014 Upprustning av lekplats och markytor
2014 Ommålning av källargångar och soprum
2015 Ommålning av trapphus
2016 Byte av skalskydd
2017 Dränering vid kortsida på 114
2017 Byte av takfläktar
2017 Byte av utrustning i tvättstugor
2018 Ombyggnad av hissar

Övrigt

BUDGIVNING
Säljaren kommer tillsammans med mäklaren överens om hur budgivningen ska gå till och hur den ska presenteras. Som spekulant lämnar du ditt bud till mäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Närservice

Sköndals centrum ligger endast ca 500 meter från bostaden. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Bl.a. Hemköp, Apotek, Frisör, Gym, Kemtvätt, Spel & tobak.

Kommunikation

I Sköndal finns goda kommunikationer med buss. Alldeles utanför porten finns bussarna 181, 182 och 188 mot bl.a. Farsta och Gullmarsplan, för vidare färd med T-bana och Tvärbanan. Även nattbuss 193 går till Sköndal.

Parkering

P-platser finna att hyra i föreningen.
Även på gatan finns parkeringsmöjligheter.

Allmänt

Sköndal är en trivsam stadsdel med massor av natur runt hörnet. Promenadavstånd till Drevviken med mysiga promenad- och joggingstråk, bad och fiske samt skidåkning och plogade banor för långfärdsskridskor på vintern.
I Sköndal finns också ett brett utbud av kultur och idrott samt både förskolor och grundskolor.

Övrigt

Copyright Restate AB - Brandson AB - Digital Byrå - Sitemap